부동산 직접 거래 지점을 임대하십시오
최근 서울과 대도시 지역에서는 아파트 가격이 상승하고 있습니다. 그렇기 때문에 많은 사람들이 올라 가기 전에 그것에 대해 생각할 때입니다. 어떤 사람들은 판매 금액이 증가함에 따라 중개 보존 수수료로 인해 쉽지 않기 때문에 직접 거래하는 방법을 살펴 봅니다. 오늘, 우리는 임대 부동산 직접 거래 예방 조치를 살펴볼 것입니다.
그것이 무엇이든, 첫 번째 시작이 가장 중요한 것 같습니다. 계약을 체결하려는 당사자가 옳은 경우 거래와 임대 모두를 찾아야합니다. 부동산 등록 증명서를 얻고 부상당한 사람이 맞는지 확인해야합니다. 부동산 등록부 사본을 발행 할 때는 사회 보장 번호를 입력하고 소유자가 올바른 경우 스타가없는 모든 사회 보장 번호를 나열하여 발행 할 수 있습니다. 그런 다음 실제 부동산 사령관을 통해 먼저 등록부의 건물과 동일하게 식별해야합니다. 그 후, 우리는 모든 등록 증명서에 설명 된 갑옷과 Theulgu를 분석하고 발작이나 모기지가 없는지 확인합니다.
계약자와 소유자가 동일한 지 아는 것은 시급합니다. 상주 등록 카드의 위조 사건도 있으므로 실제로 임대 된 임차인에게 이사해야했던 임차인을 방문하고 집주인이 무엇인지 물었습니다. 기존 임대를들을 수 있으며 생활에 도움이되는 포인트도 얻을 수 있습니다. 또한 Cheonsei 가격에 대한 임대료에 대해 미리 생각하고 너무 저렴하다고 생각되면 통과하는 것이 좋습니다. 일반 가격의 판매는 안정적 일 것이라고 생각합니다.
계약서를 작성하면 정부 24를 통과하면 위조품을 식별 할 수 있습니다. 아파트 나 빌라가 아닌 단독 주택 또는 다층 가정의 경우 기존 임차인을 식별하는 것이 중요합니다. 나중에보고되면 주변 가격보다 임대료가 더 많으면 임대료 대신 월 임대료를 선택하십시오. 회화와 담당자를 확인해야합니다. 당신은 당신의 이름에 금액을 지불해야합니다. 당사자는 동시에 권리와 의무가 있으므로 대리인이 참석하더라도 소유자 계정으로 보내야하며 문서를 작성할 때 직접 전화하여 의사를 아는 것이 중요합니다.
잔액 후, 이체 보고서를받을 때까지 다른 지역으로의 양도를보고하지 않아야합니다. 확인 날짜를 받고 예금을 받으십시오. 야당과 임대 자격을 갖기 위해서는 주택 담보 대출 또는 압류가 부동산에 기록되지 않은 경우에만 가능하기 때문에 대출없이 안전한 자산을 소유자에게 처리 할 수 있습니다.